Beschrijving
** Use the English Funda page for translation**
Twee-onder-één kap villa met vijf slaapkamers, twee badkamers en garage
Gelegen aan een rustige straat in een ruim opgezet villawijkje, vindt u deze fijne twee-onder-één-kap villa met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, drie toiletten, een grote tuin, garage én carport. Twaalf zonnepanelen op het dak maken het wensenplaatje compleet.
Zonnige woonkamer, diepe open keuken
De overkapping aan de voorzijde zorgt voor een vriendelijke, uitnodigende entree. Dat gevoel wordt meteen voortgezet als u de woning binnenloopt. In de lichte hal wijzen de antracietkleurige vloertegels (voorzien van vloerverwarming) u de weg naar de woonkamer. In de woonkamer zelf zorgen hoge raampartijen aan de uitgebouwde achterzijde voor een zee van natuurlijk licht. Opvallende elementen zijn de houtlook akoestische wand, de recent geplaatste tv-wand en het verlaagde plafond met LED-verlichting.
Dit plafondelement ziet u ook terug in de open keuken, die een L-vormige opstelling heeft. Het ‘hoofddeel’ is uitgerust met een granieten werkblad, brede kasten en laden, diverse inbouwapparatuur en een achterwand met een fraai contrasterend mozaïekpatroon. Het tweede deel heeft een composiet werkblad en biedt u veel extra kastruimte. Bovendien geniet u hier van extra lichtinval, door het raam aan de zijkant.
Drie ruime slaapkamers en badkamer 1 op de eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Dit is een lichte ruimte, voorzien van een grote inbouwkast en airconditioning. De slaapkamer ernaast (nu in gebruik als werkruimte) maakt ook een lichte en zeer verzorgde indruk. Slaapkamer drie vindt u aan de voorzijde. Deze ruime kamer beschikt over ramen aan beide zijden en een inbouwkast. Alle slaapkamers hebben laminaatvloeren en datzelfde geldt voor de overloop.
De zwart-wit betegelde badkamer is uitgerust met een ruime instapdouche met rainshower, hoekligbad, tweede toilet, designradiator en een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast. Achter een kastdeur op de overloop vindt u de cv-ketel en de MV-box.
Twee sfeervolle slaapkamers én badkamer 2 op de tweede verdieping
De volgende trap brengt u naar de tweede verdieping waar nog eens twee slaapkamers zijn gecreëerd. De schuine wanden, het ronde raam(patrijspoort) en de dakkapellen zorgen voor meer ruimte, licht en geven zeer sfeervol karakter. Bovendien vindt u hier een prachtige bonus: een tweede badkamer, die is voorzien van een wastafelmeubel met spiegelkast, een inklapbare douche-unit met rainshower en een derde, zwevend toilet.
Was u bij aankomst al opgevallen dat er 12 zonnepanelen op het dak liggen? Deze zorgen voor een jaarlijkse productie van 4.000 KWH.
Grote tuin, garage en carport
Tijd om de tuin te bekijken! De L-vorm zorgt voor een zeer royale opzet. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een groot grasveld, omringd door diverse fraaie bomen en struiken. In de hoek een pergola die de groene overkapping is van een ruim terras dat doorloopt richting de voorzijde. Ook hier zijn in de borders diverse fraaie boompjes en struiken geplant.
Tegen het huis aan is de grote garage gebouwd, die aan de voorzijde toegankelijk is met een afstandsbediening en aan de zijkant met een deur. De garage heeft een nette tegelvloer en biedt ruim plek voor fietsen, scooters, tuinmeubilair, -gereedschap, enzovoort. Of uw auto, natuurlijk.
Die auto – of tweede auto – kunt u overigens ook kwijt onder de carport (2014) naast de garage, of op de oprit. In totaal beschikt u over vier parkeerplaatsen op eigen terrein; daarnaast is er in de straat ook nog ruim plek om te parkeren. Over de straat gesproken: dit is een kleine, gezellige buurt waar buren oog voor elkaar hebben en elk jaar samen een buurtfeest organiseren.
PS. Het huis is beveiligd met een modern alarmsysteem van Verisure en een slim slot bij de voordeur.
Centraal gelegen
Winkelcentrum, scholen (waaronder de British school) en kinderopvang vindt u op enkele fietsminuten, speelvoorzieningen zijn er op loopafstand. Stapt u op de fiets, dan bent u binnen vijf minuten bij het openbaar vervoer richting Den Haag, Zoetermeer en Rotterdam. Lopen kan ook prima; de bushalte ligt op slechts 250 meter van de woning, de tramhalte op 750 meter. De uitvalswegen A4, A12 en A13 bereikt u binnen een paar minuten. Natuurlijk kunt u ook het groengebied opzoeken van de Nieuwe Driemanspolder of Westpark Zoetermeer.
Samenvattend:
• Heerlijke twee-onder-één-kap villa
• Woonoppervlak ca. 155,4,2 m², inhoud 595,9 m³, gemeten volgens NEN2580
• Perceel 350 m²
• Volledig eigendom
• Ruime entree met toilet
• Zonnige woonkamer met hoge raampartijen, luxe tv-wand en plafondelement
• Diepe open keuken met veel werk- en bergruimte en diverse inbouwapparatuur
• Tegels op de hele begane grond voorzien van vloerverwarming
• Eerste verdieping: drie ruime slaapkamers, twee inbouwkasten, airco in hoofdslaapkamer
• Badkamer met instapdouche, hoekligbad, wastafelmeubel met spiegelkast en tweede toilet
• Overloop: kast met cv-ketel en MV-box
• Tweede verdieping: twee slaapkamers, waarvan een met dakkapel
• Tweede badkamer met wastafelmeubel met spiegelkast, inklapbare douche-unit en derde toilet
• In een van beide slaapkamers vindt u de kast voor de witgoedopstelling
• Laminaatvloeren op beide verdiepingen
• 12 Longi 365WP zonnepanelen met een capaciteit van 4380 KWH (juli 2022)
• Grote achter- en zijtuin met grasveld, groene borders, pergola en diverse terrassen
• Garage, carport en oprit; ruimte voor 4 auto’s op eigen terrein
• Centraal gelegen nabij alle faciliteiten en het openbaar vervoer
• Opgang naar diverse uitvalswegen A4/A12/A13 in een paar minuten rijden
• Oplevering in overleg – kan snel (huidige bewoners emigreren binnenkort)
Is uw interesse gewekt?
Wacht niet te lang en bel het Makelaarscentrum Leidschenveen voor het maken van een afspraak.
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.
Kortom, bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen VBO/NVM aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
