Beschrijving
OP CENTRALE RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE LOCATIE GELEGEN IN UITSTEKENDE CONDITIE VERKERENDE MODERN VORMGEGEVEN ROYAAL TYPE 3-LAAGS TUSSENEENGEZINGSHUIS MET EXTRA UITBOUW VOOR- EN ACHTERTUIN GELEGEN OP HET ZW EN 4 RUIME SLAAPKAMERS.
Indeling:
Ruime entree, gang, toilet, extra bergkast met cv-opstelling. Royale (ca. 7,40 x 5,17), lichte tuingerichte woon/eetkamer met sfeervolle afzelia parketvloer en schuifpui naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde is de semi open luxe keuken (ca.3,51x303) met granito aanrechtblad en v.v. inbouwapparatuur (gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, magnetron).
De altijd zonnige op het ZW gelegen achtertuin is aangelegd met een terras, mooie borders en een mooi gazon. Tevens bevindt zich hier een stenen berging met veranda aan de achterzijde. Praktische achterom.
Eerste verdieping: Drie ruime slaapkamers en een nette tussengelegen badkamer met bad, douche, wastafel en wc.
Tweede verdieping: Zeer ruime lichte overloop met berging met nieuwe wasmachine met droger en luchtcirculatie systeem. Via een deur toegang naar ruime slaapkamer en het zonnige en ruime dakterras.
Dit moderne energiezuinig gebouwde gezinshuis is voorzien van zonnepanelen.
Goed gesitueerd in veilige kindvriendelijke woonomgeving.
Overal dichtbij!
HET WETEN WAARD;
- Per direct beschikbaar!
- Rookvrij
- Gehele woning recentelijk van binnen geschilderd
- Minimale huurperiode van 1 jaar
- Rustig gelegen woonhuis in een klein autovrij gedeelte van het plein met
uitstekende parkeervoorzieningen op 10 meter afstand!
- In een kindvriendelijke en veilige woonomgeving
- Vanuit het raam aan de voorzijde zicht op de speeltuin
- Damcentrum; winkelcentrum Leidschenveen en scholen op korte afstand
- Tram en Randstadrail alsmede uitvalswegen (o.a. A4 goed bereikbaar)
- Zeer diepe achtertuin op het zuidwesten met stenen berging op ZW en dakterras op het zuidwesten
- CV ketel HR 2010
- Inclusief gebruik van nieuwe wasmachine en droger
- Granieten vloer in hal/gang en keuken
- Parketvloer in de woonkamer is ambachtelijk gelegd
- Autoluw gelegen
- Bouwjaar 2001;
Verhuurbeleidsregels voor het huren van de woning:
- Huurprijs € 2250,- per maand incl. gratis openbaar parkeren;
- Huurcontract voor minimaal 1 jaar en maximaal 2 jaar (min 1 dag) met eventueel een mogelijkheid voor onbepaalde tijd;
- Na 1 jaar vindt er een CBS huurverhoging plaats;
- Huur exclusief nutsvoorzieningen, internet en TV;
- Inkomenseis: bruto maandinkomen bedraagt minimaal 2/3 x maandhuur. Inkomen van (eventuele)
partner wordt voor de helft meegerekend.
- Minimale waarborgsom van 1 maand huur;
- Beschikbaar in overleg.
Bel de verhurend makelaar voor het maken van een afspraak!
English Translation:
IN A CENTRAL QUIET AND CHILD-FRIENDLY LOCATION LOCATED IN EXCELLENT CONDITION MODERN DESIGNED SPACIOUS TYPE 3-LAYER FAMILY HOUSE WITH EXTRA EXTENSION FRONT AND BACK GARDEN LOCATED ON THE SW AND 4 SPACIOUS BEDROOMS.
Layout:
Spacious entrance, hallway, toilet, extra storage cupboard with central heating system. Spacious (approx. 7.40 x 5.17), bright garden-oriented living/dining room with attractive afzelia parquet floor and sliding doors to the sunny backyard. At the front is the semi open luxury kitchen (approx.3.51x303) with granite counter top and with built-in appliances (gas cooker, extractor hood, fridge, freezer, dishwasher, microwave).
The backyard, which is always sunny on the SW, has been landscaped with a terrace, borders and a beautiful lawn. There is also a stone shed with veranda at the rear. Practical back.
First floor: Three spacious bedrooms and a neat intermediate bathroom with bath, shower, sink and toilet.
Second floor: Very spacious bright landing with storage room with among others. New washing machine + dryer and space for air circulation system. Through a door access to the spacious bedroom and the sunny and spacious roof terrace.
This modern energy-efficient family home is equipped with solar panels.
Well situated in a safe child-friendly residential area.
Close to everywhere!
WORTH KNOWING;
- Available immediately!
- Non smoking
- Entire house recently painted from the inside
- Minimum rental period of 1 year
- Quietly located house in a small car-free part of the square with
excellent parking facilities 10 meters away!
- In a child-friendly and safe living environment
- View of the playground from the window at the front
- Dam center; shopping center Leidschenveen and schools a short distance away
- Tram and Randstadrail as well as roads (including A4 easily accessible)
- Very deep backyard on the southwest with stone shed on SW and roof terrace on the southwest
- CH boiler HR 2010
- Includes New washing machine and dryer
- Granite floor in hall/hallway and kitchen
- Parquet floor in the living room is traditionally laid
- Car-free location
- Year of construction 2001;
Rental policy rules for renting the house:
- Rent €2250 per month incl. free public parking ;
- Rental contract for a fixed period with a minimum duration of 1 year minus 1 day (possibility for a longer period);
- Rent is subject to annual rent increase (CBS);
- Utilities, internet and TV not included in rent;
- Income requirement: a gross monthly income of at least 2/3 x monthly rent. This includes 50% of a partner's income,if apllicable;
- Minimum deposit of 1 month rent;
- Available: directly
Call the letting agent to make an appointment!
